INFOS PRATIQUES

CHOIX DE VOTRE TERRAIN

Le choix de votre terrain constructible, viabilisé, va être conditionné par votre mode de vie et vos envies:

  • lieu géographique (trajet domicile-travail-école)
  • orientation et configuration du terrain
  • environnement (coin de verdure ou urbanisation)
  • choix de l’architecture de votre future construction (régie par le règlement de chaque lotissement)…

    • VOTRE FINANCEMENT

    Avant de vous engager sur le choix de votre terrain, nous vous conseillons de vous rapprocher de votre banque afin de déterminer votre capacité d’endettement et ainsi pouvoir vous présenter le ou les terrains à bâtir le plus adapté à vos besoins et vos possibilités.

    Afin que la parcelle choisie vous soit définitivement réservée et que vous puissiez obtenir une offre de prêt, une promesse de vente sera établie à notre agence et un chèque d’acompte à l’ordre du notaire vous sera demandé.

    LES FRAIS D’ACQUISITION

    A la signature de l’acte authentique chez le notaire, vous aurez à régler:

  • le prix du terrain
  • l’ensemble des frais d’actes notariés, soit environ 9% du prix du terrain

    • A ces frais s’ajouteront les frais annexes qui sont mentionnés pour chaque lotissement:

  • les frais de géomètre (qui comprennent le bornage et les plans originaux du terrain)
  • les provisions pour dégradations et association syndicale libre (comptes bloqués chez le notaire)
  • parfois les honoraires d’un architecte conseil lié au lotissement( pour validation du permis de construire avant son dépôt en mairie)

    • PERMIS DE CONSTRUIRE

    À la signature de la promesse de vente, nous vous remettrons tous les documents nécessaires à la conception du permis de construire qui devra être déposé à la mairie de la commune choisie:

  • le plan de vente provisoire
  • Le réglement et cahier des charges du lotissement
  • Attestation surface plancher
  • Attestation achèvement équipement
    • POUR EN SAVOIR PLUS, N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONTACTER !!!